实探曲江央企华润置地悦府

  • 时间:2019-11-06 01:59  来源:未知   作者:admin   点击:

  如今华润置地悦府已经开盘两次,并且市场反响较为不错,开盘的楼栋都是通过摇号来决定,那么我们就来看看华润置地悦府的产品力究竟为何这么受购房者青睐。

  早在2018年年初就爆出华润以楼面地价为5893元/平拿下了曲江会展中心板块的地,消息一流出在业内引起了不小的轰动。1100万元/亩,容积率2.8,5893元/㎡的楼面地价,当时该地价创下曲江亩单价和楼面地价新高!宗地地籍编号为QJ4-2-73-1,位于曲江新区和谐路以北、汇新路以西,净用地面积为65017.22㎡(折合97.526亩)。土地原为胸科医院用地,属于拆迁补偿改造。如今华润置地悦府已经开盘两次,并且市场反响较为不错,开盘的楼栋都是通过摇号来决定,那么我们就来看看华润置地悦府的产品力究竟为何这么受购房者青睐。

  华润置地有限公司是财富500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一,主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。截至2017年底,公司在职员工3万多人,总资产为5,746亿港元,进驻境内外62个城市,开发项目超240个。

  目前华润在西安开发的住宅项目有华润置地曲江九里、华润置地未来城市、华润二十四城以及华润置地悦府,除了华润二十四城为早期开发的项目以外,其余三个项目都为2018年-2019年的新项目,可以看的出来,华润在耕耘西安的住宅市场,近几年开始发力。

  项目汇新路与雁南五路交汇处 (曲江国际会议中心对面),会展板块属于城南和曲江的交界处,在曲江会展中心的带动下,这里的人流量一直都不算小。2011年地铁二号线的开通,更是拉近了这里和主城区以及城北的距离。人流和交通必然会带来房地产的发展,像紫薇永和坊、华侨城天鹅堡都是早期进驻这个板块的房企。除了居住以外,这里也是商务办公的聚集区。从早期的曲江银座、到会议中心南侧以影视大厦、环球中心和佳和中心为代表的写字楼聚集区。这些都是会展板块商务办公聚集区,也为此区域带来了更大的人流量。

  项目首期占地约55678㎡,总建面224898㎡,规划有10栋高层住宅,房源以134-200平㎡装修房源为主。小区规划总户数858户、容积率2.8、绿化率35%,车位数1454个,车位比1:1.69。该楼盘是华润在西安打造的首个万象品牌产品,像深圳湾悦府、郑州华润悦府、杭州悦府等都已经成为当地区域内的代表性项目。

  项目最新开盘信息为,1、2号楼5月30日已开盘,房源面积134-180㎡,参考均价20924元/㎡,在售房源预计2021年12月30日交房,目前1、2号楼已售完,目前项目暂无房源可售,后期房源开盘时间待定。

  公共交通-公交:项目距离国展中心公交站,距离约800米左右,周边有504路,212路、526路、161路、环山1路等多趟公交,公共交通较为方便。

  公共交通-地铁:除了公交,项目周边还有地铁2号线会展中心站,距离项目约900米左右,地铁2号线通往长安、小寨,钟楼,凤城二路,北客站等重要站点,可方便快速出行。

  商业配套:项目距离大唐不夜城约3.2公里,大唐不夜城以唐风元素为主线,以体验消费为特征,是集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、商务为一体的一站式购物街。项目距离小寨赛格购物中心约3.6公里,赛格购物中心商业面积18万㎡,同样也是吃喝玩乐的好去处。

  公园:项目距离大唐芙蓉园距离项约3.2公里,园内建有紫云楼、仕女馆、御宴宫、杏园、芳林苑、凤鸣九天剧院、唐市等许多仿古建筑,是国家5A级旅游景区。

  总结:楼盘紧邻曲江会展中心,以及会展板块商务写字楼办公区,道路及公共交通配套完善,出行便利,整个小区容积率仅为2.8,以大面积产品为主、总户数858户、整个小区居住舒适度高,适合改善型购房者,目前小区附近商业配套需要依赖周边已经开业的商场,距离小区并不算近,目前暂无房源可售,后期房源推出时间待定,想在曲江置业的改善购房者可以关注一下该项目。

  提示:您将会接到010的转接来电,不收取任何费用,请放心接听。关闭对话框不会影响您的通话

  恭喜您已经使用手机号xxxxx订阅成功,您将会在第一时间内获取yyyyy的动态信息。

  恭喜您已经使用手机号xxxxx预约成功,请保持手机畅通,售楼处会尽快联系您。